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買樓致富 49歲退休的林本利﹕ 樓價已偏高 現入市「嘥氣」明報 – 2011年6月30日星期四
【明報專訊】能提早「退休」,然後做自己喜歡的事,相信是不少人的理想,但前提是能夠做到財務自由,不要為退休後的生活和開支發愁。理工大學會計及金融學院前副教授林本利,因有感大學教育走向商業化,以年僅49歲之齡,毅然退休,並開辦非牟利的教育中心兼任校監,繼續為作育下一代而努力。
Zuji Hong Kong 林坦言,只要投資有道,大部分人都可以達到財務自由,他過去投資一直以物業為主,認為「磚頭」屬穩陣而回報不俗的投資工具,但直言現階段樓價已偏高,並非入市買樓的時候。
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坐看雲起時英文恩師2011年06月30日陶傑Next Mag
中國人寫英文,無論文法多正確,絕難寫得如英語世界土生土長的人一樣的行雲流水。
不管如何努力,如果天生一副憂國憂民的骨氣文人性格,即使在牛津劍橋留學一百年,寫英文,最多清通,不會有文采。
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科大經濟學系主任雷鼎鳴﹕ 退休無憂=300倍月開支+4厘回報
明報 – 2011年6月9日星期四
【明報專訊】推行最低工資以後,政界最新議題是推動政府制訂「全民退休保障」計劃,雖然有意見指這會是遲早爆煲的「耆英大鑊飯」,但也有指這可以令全港市民享受至少20年的退休保障。
其實,要自食其力並維持退休前的生活質素,香港科技大學經濟學系主任雷鼎鳴提出了一條方程式,就是要累積資產總值至等於退休前每月開支的300倍,而有關資產每年可提供較通脹高4厘的回報率,便可以「食過世」。
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息差近3厘 港人深圳定存成風 (明報)2011年4月11日 星期一
【明報專訊】本地存款利率沒起息,內地卻連連加息,兩地一年定期存款息差拉闊至近3厘(見表),加上人民幣兌港元持續升值,吸引大批港人到深圳 開戶做人民幣存款,賺取高息兼升值。有內地銀行深圳分行職員稱,服務對象七成為港客,存入數萬至數十萬元人民幣只作等閒,甚至有長者集合十多人,分多天匯款2000萬元北上投資。
截至今年2月,本港人民幣存款達4077億元,較去年勁升5倍;港元存款雖有35,698億元,但增長僅7.49%。同期深圳金融機構的人民幣存款則為21,269億元,增幅達17.6%,追上全國平均。
一分行稱存戶七成港客
現時本港只有個別本地銀行提供代辦內地開戶服務(見另稿),要在內地銀行開設人民幣定存戶口,大部分港人仍要親身北上。本報記者上周五到深圳國貿站附近一帶多家內地銀行觀察,有工商銀行職員表示,近年開戶港人愈來愈多,其分行有七成客人為港客,存入數萬至數十萬元人民幣(下同)是等閒,部分更直接攜現金開戶,「其實幾個人分開帶,十幾萬(現金)都唔係好多」。
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1毫子,搭巴士還是買雪條?
猜一猜鄭海泉的理財哲學
從「街童」到「大班」,經歷過貧窮與富足,滙豐大班鄭海泉,昨天與中學生分享理財之道,教導年輕人每月儲蓄,不要計較零用錢多寡,最重要是學懂感謝父母。他雖貴為大班,但買過百多元的球鞋,亦無懼別人嘲笑太太的手機老套,着年輕人不要沉迷物質享受。
鄭海泉昨天在「滙豐理財學堂」上,向200名中學生傳授理財之道。他說其「身家」現時主要是現金、物業及股票,手持30萬股滙豐。鄭大班坦言自己的理財之道十分保守,投資之道更是不脫「行騎樓底戴鋼盔」的本色,未買過期貨、期權,連孖展都從未沾手。
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一個律師一個醫生 置業蝕200萬的故事 (經濟日報)2010年10月28日 星期四
【經濟日報專訊】樓價愈高,市民愈想買樓,正當人人怨政府不出手幫市民上車置業,政府不斷提醒市民「97年的教訓」,但此刻,誰聽得入耳?
所謂前車可鑑,且看過來人的教訓,是否能令大家三思。一個是律師,一個是醫生,當年同樣賠上200萬元,今日他們都選擇租樓,儲足「彈藥」,樓價回落時才有本錢入市。
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勿太年輕買樓 租屋不失禮
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一石二鳥的美元貨幣戰爭 ~宋鴻兵2010/10/12
在世界輿論高度關注的貨幣戰爭硝煙背後,到底在發生什麼樣的戰爭?是滙率博弈,還是 貿易保護?是全球經濟再平衡,還是美國國內政治國際化?實際上,全世界的明眼人都能看出來,發動這場貨幣戰爭的正是美國,戰爭的主要手段是所謂的「量化貨 幣寬鬆政策」,戰爭的宣傳口號是「反對滙率操縱」、「反對貿易保護」、促進「全球經濟再平衡」,而主要打擊目標則是中國!
美國所發動的全球貨幣戰爭,從本質上看是一場賴賬戰爭和資產泡沫戰爭。
本質是一場賴賬戰
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任志剛澄清:籲勿亂入巿 非勿入巿 (明報)2010年10月11日 星期一
【明報專訊】中國金融學會執行副會長、前金管局 總裁任志剛 昨日透過發言人澄清,他上周六在電台節目中,僅呼籲投資者「勿胡亂入市」,意思是要留意風險,而不是絕對地「勿入市」。
股價跌三四成僅極端假設
發言人又指出,任志剛提出政府、企業以至個人都應該為自己做壓力測試,理由是「如果股價跌30、40%,或利息起5厘時候,我會否有問題呢」,他的意思是指當一些極端情况出現,如股價跌30、40%,或利息起5厘的時候,大家還能否應付,所以「股價跌30、40%,或利息起5厘」只是壓力測試下的極端假設,而不是一種預測。
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